北京三成住房被外地人买走　保障房建设力度不足--天通苑二手房买卖

姓名：邓正远
生日：1978-2
星座：水瓶座
位置：中国，北京
家乡：中国-江西-南昌

职务：天通苑分公司经理
公司:万众恒基房地产
资质证号：京房工05-01-0521
联系电话:13581705550

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★个性介绍：4年多二手房行业经验，主要从事昌平区域，如天通苑、望都家园、名佳名流、温泉花园、亚北等区域买卖业务，拥有大量成功交易案例，有关买卖、抵押、公证、贷款、过户等方面的问题请与我联系。欢迎您随时来电咨询，我会竭诚为您服务。

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一居房源推荐：

东一 75平 9/16 西南 59万
东一 45平 2/6 南北 45万
东三 63平 3/6 南北 59万

二居房源推荐：

本四 72平 2/6 东西 60万
本二 75平 2/6 南北 66万
东一 84平 4/6 南北 72万
西二 97平11/32 西南 75万
东一 92平 2/6 南北 75万
东一 95平13/16 东南 70万
东二101平16/18 东南 72万
东一104平 2/6 南北 75万
东二106平16/18 西南 75万
西一100平10/12 南北 80万
本四104平 5/6 南北 79万
东三117平 4/6 南北 80万
西三137平13/13 南北 97万

三居房源推荐：

东三117平 1/6 南北 87万
西一123平10/23 南北 98万
东一129平 4/6 南北 90万
东三130平 5/6 南北 91万
东一141平 7/16 东南 100万
北二143平 4/12 南北 105万
西一160平 7/12 南北 115万
本三166平13/18 南北 110万
西三176平 8/23 南北 110万
北二186平 8/12 南北 135万
西一187平11/12 南北 140万

四居房源推荐：

东三166平 2/6 南北 105万
西三176平22/32 南北 110万
西一187平11/12 南北 140万
东一178平29/32 南北 100万
九台228平1+2/1 别墅 200万

复式房源(南北朝向)

北二 153平 12+13/12 102万
北二 166平 12+13/12 113万
北三 167平 12+13/12 110万
东三 172平   6+7/6 102万
北二 176平12+13/12 102万
东一 189平   6+7/6 110万
北二 215平 16+17/16 152万
西二 223平 12+13/12 155万
本四 232平   5+6/6 135万
东一 240平   6+7/6 116万

TEL：13581705550
Email：dzyuan0207@yahoo.com.cn

★服务范围:

1、免费为业主卖房；
2、为客户提供房源信息，优质服务；
3、代办产权过户、变更等事宜；
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北京三成住房被外地人买走保障房建设力度不足

昨天，中国社科院对外发布2008年《房地产蓝皮书》。蓝皮书认为，今年房价上涨将趋缓，但出现拐点可能性不大。此外，北京已购房中户主为北京户籍的约占7成，也就是说，有三成住房被非北京户籍人士买走。

　　房价涨幅将大大低于去年

　　蓝皮书预测，今年，我国房地产调控力度将进一步加强，出台的新政策可能主要集中在从紧货币、完善住房保障、房地产融资管理和控制投机性需求等方面，土地、资金等资源将向保障性住房建设倾斜。在国家宏观调控力度加大，国际资本进入和美国次贷危机影响下，今年我国房地产行业竞争将更加激烈，房价上涨将趋缓，但出现拐点可能性不大，房价上涨幅度将大大低于去年。

　　保障性住房建设力度不足

　　蓝皮书认为，2007年，我国保障性住房建设力度不足。去年，全国住宅总投资达1.8万亿元，同比增长32.1%，同期经济适用房的投资为834亿元，同比增长19.7%，增长率比住宅低12.4个百分点，占住房投资的比重持续下降。90平方米以下中小户型住房投资为4198亿元，占住房总投资额的23.3%，份额偏小，未能充分体现套型结构调控方向。

　　已购房户主北京人占七成

　　为了解北京居民居住现状和北京居民对住房价格承受能力及购房意愿情况，中国社会科学院城市发展与环境研究中心开展了抽样调查和问卷调查。一是对已建成楼盘的抽样调查，调查范围是城八区36个重点区域和10个郊区县已建成楼盘，对不同区域规定了具体调查的（楼盘）数量。二是通过购房意愿问卷随机调查。

　　城区36个重点区域抽样楼盘调查结果显示，户主户籍为北京本地的平均占69.6%，也就是说，30.4%的非北京户籍户主在京购房。其中，在非北京户籍户主中常住的占比为26.8%，非常住户主的占比为1.5％；境外常住的占比1.6％，境外非常住的占比为0.5％。

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