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上一篇:天通苑二手房最新信息(12.4更新)下一篇:十大换房必知攻略:如何卖掉二手房才最安全? 二手房选择 二手房买主 半数是新人 今年结婚人数大增 带动婚房需求上升 据各房产机构统计 上半年—— 今天上午,记者从多家房产机构了解到,今年上半年,本市结婚用购房需求已占到二手房市场成交量的一半以上。 中大恒基、筑家地产、金地产等机构的统计数据显示,今年上半年的二手房买家中, 1975年以后出生的年轻人达到了76%,其中近七成是为了结婚而购房,也就是说半数二手房成交是婚房。 不仅二手房市场中“婚房”成为交易主力,一些小户型新房项目也显示出了同样的趋势。今年开盘的上上城二期二组团,半个月就销售出3300多套房源。该项目销售人员小张告诉记者,在开盘以来的签约客户中,准新人占到了1/5,比以前大大增加。 金地产机构总经理周金旺上午告诉记者,婚房交易比例的提高,和今年结婚人数多有很大关系。 据统计,进入今年,由于北京奥运会和双数年的双重推动,结婚人数迅速递增,除去工作在北京、户口在外地的准新人,今年北京结婚人数将超过18万对。 中大恒基副总经理付严则认为,新人买房比例的提高,和楼市供应状况也有很大关系。 从今年4月开始,每月开盘项目中,小户型供应比例均在三成以上,同时取得房本的二手房小户型次新房比例也大幅增加,这促使经济实力较低的年轻人成为购房一族。 据金地产机构进行的抽样调查显示,在今年100对准夫妇中,有68对表示婚房会选购小户型。 专家建议 新人购房不必一步到位 21世纪不动产专家建议,年轻人经济实力通常较薄弱,科学的置业理念是逐步升级,即刚结婚先买一套小房子作为过渡,等宝宝长大再买大房子。因为小户型保值,容易转手,且不至于因为买大房子而降低生活品质。 此外,城铁沿线是新人购房的最佳选择。如通州、回龙观的城铁周边大多为新建项目,户型较新,社区环境较好,价格相对较低。 阅读全文() | 回复(0) | 引用通告() | 编辑发表评论: 昵称: 密码: 主页:标题: 字号 1 2 3 4 5 6 7