中介崩溃只是暂时现象--天通苑二手房买卖

姓名：邓正远
生日：1978-2
星座：水瓶座
位置：中国，北京
家乡：中国-江西-南昌

职务：天通苑分公司经理
公司:万众恒基房地产
资质证号：京房工05-01-0521
联系电话:13581705550

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★个性介绍：4年多二手房行业经验，主要从事昌平区域，如天通苑、望都家园、名佳名流、温泉花园、亚北等区域买卖业务，拥有大量成功交易案例，有关买卖、抵押、公证、贷款、过户等方面的问题请与我联系。欢迎您随时来电咨询，我会竭诚为您服务。

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以下房属于满5年或商品房

房源随时更新（12.3）

一居房源推荐：

东一 75平 9/16 西南 59万
东一 45平 2/6 南北 45万
东三 63平 3/6 南北 59万

二居房源推荐：

本四 72平 2/6 东西 60万
本二 75平 2/6 南北 66万
东一 84平 4/6 南北 72万
西二 97平11/32 西南 75万
东一 92平 2/6 南北 75万
东一 95平13/16 东南 70万
东二101平16/18 东南 72万
东一104平 2/6 南北 75万
东二106平16/18 西南 75万
西一100平10/12 南北 80万
本四104平 5/6 南北 79万
东三117平 4/6 南北 80万
西三137平13/13 南北 97万

三居房源推荐：

东三117平 1/6 南北 87万
西一123平10/23 南北 98万
东一129平 4/6 南北 90万
东三130平 5/6 南北 91万
东一141平 7/16 东南 100万
北二143平 4/12 南北 105万
西一160平 7/12 南北 115万
本三166平13/18 南北 110万
西三176平 8/23 南北 110万
北二186平 8/12 南北 135万
西一187平11/12 南北 140万

四居房源推荐：

东三166平 2/6 南北 105万
西三176平22/32 南北 110万
西一187平11/12 南北 140万
东一178平29/32 南北 100万
九台228平1+2/1 别墅 200万

复式房源(南北朝向)

北二 153平 12+13/12 102万
北二 166平 12+13/12 113万
北三 167平 12+13/12 110万
东三 172平   6+7/6 102万
北二 176平12+13/12 102万
东一 189平   6+7/6 110万
北二 215平 16+17/16 152万
西二 223平 12+13/12 155万
本四 232平   5+6/6 135万
东一 240平   6+7/6 116万

TEL：13581705550
Email：dzyuan0207@yahoo.com.cn

★服务范围:

1、免费为业主卖房；
2、为客户提供房源信息，优质服务；
3、代办产权过户、变更等事宜；
4、代办房产贷款、抵押、公证事宜；
5、免费咨询房产相关问题。

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中介崩溃只是暂时现象

在陆续降了三场雪后终于感受到北京真正进入寒冬季节，寒冷的天气压着人们行进的步伐，而在季节早进入冬季之时，各地楼市也“默契”般走进冷冬。中介公司频现关店现象，甚者倒闭，深圳“中天”事件之后，深圳长河、北京信一天等中介公司逐渐紧缩门店而最终出现倒闭风波，近日，全国最大房地产中介创辉租售的各地分公司已大减门店，“创辉即将倒闭”传的沸沸扬扬。当然，在淘房网记者对上海、深圳、大连、广州等十多个地方进行二手房市场调查时，发现各地中小中介公司频现倒闭现象，这不得不说，二手房市场已经进入紧张阶段。在奥运年到来之时，“楼市雪崩即将到来”，而“房地产中介将面临全线崩溃”这一说法也被放在“舆论探讨台”。记者针对北京楼市现状采访博爱房地产经纪有限公司总经理侯国强时问这一说法是否可行，侯国强解释道：“这只是国家对房地产的暂时调控，中介并不会全面崩溃，虽说有部分中介已经关门歇业、房价也渐显下跌，但主要趋势仍将继续上扬。”　2007年是房地产“多事”之年，央行六次加息、物权法、二套房贷细则、物业税等等都使房地产行业受到严重打击，同时再加上部分中介公司经营不规范，至于房地产中介公司一度面临行业危机。在房价拐点之争尚未明朗之际，接二连三地发生地产中介关门停业甚至倒闭事件，让不少人兴高采烈，并很自然地将其与房价联系起来，可即便真的倒闭了，其对房价和房市的影响也极为有限。侯总说：“房价下跌主要原因还在于国家宏观调控以及房贷新政，在实施许久之后，调控政策终于显现效果，而房价自然会受到一定的影响，同时由于政策的出台导致了买卖双方的持续观望，这也是房价下跌、成交量萎缩的一个方面。”

　　北京博爱房地产经纪有限公司成立于2004年5月，是经国家工商局、北京国土资源管理局和北京市顺义区建设委员会认证的专门从事房地产经纪业务的企业。博爱房产见证并促进顺义房地产经纪业的发展，同时博爱房产也是中国人民银行、北京市建设银行、北京市中国银行、北京市农业银行、北京市工商银行的贷款指定签约合作单位。自成立近四年以来，博爱房地产一直在京郊区、顺义周边拓展，侯总讲解说：“我们暂时还没有打算在市内设立分店，主要区域还是在郊区，稳定顺义市场，因为在楼市市场不稳定的状态下，最好先稳固已有地区，那样会减少风险，对于已经熟悉的地区，我们知道如何拿捏，不会产生不应有的损失。就顺义地区，成交量也处于萎靡状态，其下降了大概40％，但是并不存在房价下跌的迹象，成交均价还是在6500元／平方米左右，那么，在这样的形势下，又将如何维持、发展公司的业务呢？侯总笑道：”公司本着　“成就客户　诚信永远　追求卓越　永争第一”的企业理念，坚持为客户提供诚信可靠的，优质专业的服务。透明交易、签三方约、不吃差价是我们公司倡导的交易运作模式，通过快速有序的运作模式，迅速为客户提供‘二手房出售、出租、代办过户、抵押贷款及商品房销售’的服务平台，我们有真实可靠的信息，高效的业务，良好的员工素质，规范的管理体系，并有多名资深房地产经纪人和评估师，精心为客户提供一套有实践基础的专业化、系统化、规范化、标准化的房地产市场便捷服务模式，切实做到了‘租房、卖房、售房，博爱帮您忙’。“

　　从1995年来京发展，2000年开始从事房地产，侯国强凭借自己的努力在2004年创办了该公司，并严格要求着自己，”我们在学习中不断成长，承诺‘以诚信铸辉煌’，以完全透明的交易，追求更高更强的企业目标，实现更专业、贴心的服务，全心全力为您打造一座舒适而温馨的家园！“作为一新兴的行业，房地产已经得到认同，即使现在处于低迷状态，但逐渐会走向鼎盛，就如冬天走后春天终究要来临。

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