亚北区域设有多条主要交通干道，包括安立路、北苑路、北辰东路、北辰西路及大屯路，交通四通八达，20余条公交线路可直达北京各个地区，特别是南北向的安立路，北向直达北四环、北五环，南向经北三环、北二环与王府井相连接，将该区域与市中心紧密结合在一起。得益于奥运会的到来，该区域成为政府在轨道交通方面的重点建设对象，5号线、10号线一期（含奥运支线）将与现有的地铁1号线、环线、城铁13号线以及正在建设的5号线在多个地点交叉并形成换乘站。此外，该区域配套设施建设齐全，大型购物超市、商场可满足居民日常生活所需，招商银行、工商银行、商业银行、邮局、慧忠医院、亚运村医院等也遍布区域。此外，青鸟健身、第五大道等休闲娱乐设施；五洲大酒店、国际会议中心等商务设施也极大满足了商务一族的工作需求。分析师分析认为，不用等到奥运会的真正到来，现在的亚北区域已经提前预热，发展成为北京又一令人瞩目的大型综合生活区。分析师还预测，奥运效应将在该区域引发房地产经纪行业新一轮热潮的到来。

      据统计数据显示，目前亚北区域二手商品房均价在7500-8500元/平米，例如欧陆经典、罗马花园、安慧里小区；二手公房均价在6800-7500元/平米左右，多为95年左右的房源。从民宅租赁来看，一居室平均租金水平在1700-1900元/月，二居室平均租金水平在2400-2800元/月，三居室平均租金水平在3000-3500元/月。从公寓的租赁情况来看，一居室平均租金水平在2500-3000元/月，二居室平均租金在3800-4300元/月，三居室平均租金水平在5000-6000元/月。

      分析师分析认为，亚北区域二手房价较去年同期相比涨幅达到10%左右，租金水平也持稳步上升趋势，每月同比增长200-500元不等。客户咨询量一直以来高于北部其他区域将近5%左右的比例。

      分析师还指出，奥林匹克公园的建设、亚奥商圈的形成将极大带动亚北区域房产价格的走势。参照朝阳公园周边商品房项目，如观湖国际、公园5号等项目，依托亚洲最大的公园作为宣传主题，短短三年时间里，房价从刚开盘时的万元每平米到现在的1.5万每平米左右，价格涨幅接近50%。与朝阳公园带动周边项目主打绿色、健康、高档次生活品质不同的是，奥林匹克公园将依托更旺的人气、更多的政府财力支持，带动周边无论是一手还是二手房价的继续走高。在此，分析师也建议有购买亚北区域房产的购房者，若看准某个房子，请及时出手购买，以避免后期房价攀升增加购房成本。