其次，现阶段置业需求主力人群集中在年轻人当中。这部分的置业特征表现资金不够雄厚，多半为贷款购房，但基于时尚、快节奏的工作生活状态，地理位置是他们选择房产的重要标准。而二手房的诸多特征恰恰满足了这部分年轻人的置业要求，同时，二手房也是一种升级置业最佳过渡方式。在二手房交易中对于自住需求的购房者来讲，总体房价对单个人并没有太大影响，因为二手房是单个的小业主与客户之间的自由定价与开发商统一定价机制不同。在客户导向时代，很多人恰恰看重了目前的置业契机，纷纷行动起来。

 

　　专业人士表示，对奥运会后楼市预测也是购房者蠢蠢欲动的原因。很多购房人表示担心奥运会后房价反弹，正准备提前出手置业。