从目前北京市的租赁行情来看，专家建议近期内有租赁需求的客户，租房要尽量赶早。首先，现阶段房源充足，处在供大于求的态势。尤其是一些奥运场馆周边，由于奥运会的结束，一些“奥运短租”房源逐渐释放，这些房源往往是交通便利、配套齐全的高品质房源，现阶段租房客户“淘”到高性价比房子的机会比较大。

　　其次，普通房屋租金的回落也是当下租房的良好契机。部分落空的“奥运短租”房东为了尽快找到长租客户甚至愿意低价出租，以挽回奥运会期间闲置的损失。另外，9月各大中小学相继开学，租赁需求必然迅速膨胀，根据往年租赁高峰情况来看，一些热点区域的租金价格都会有一定程度的上扬。与其高峰期到来好房子难找，租房者倒不如抓住现在的好时机，提早锁定适合自己的房屋。

　　同时，专家提醒广大租客朋友，切勿因租赁流程繁琐、合同复杂而草草租房，一定要做到仔细看房、明确租赁合同对双方的相关权利、义务之后再签约，避免上当受骗。