天通苑二手房介绍   亚北二手房介绍

   亚北区域有数十个小区，包括(名佳花园、名流花园、温泉花园、北亚花园、王府温馨公寓、王府花园、西湖新村、蓬莱公寓）等小区，距城铁五号线天通苑站十分钟左右，公交线路有数十辆，交通便利。

    天通苑小区地处京师龙脉，系上风上水的风水宝地。距亚运村6.5公里，交通十分便利。公交车358、758、858、849、464、852、417、912、949等数十辆公交均在此设站。更有市政即将动工的轻轨铁路和地铁5号线，使小区明日增值潜力无限。小区占地面积48万平方米，规划面积42万平方米，其中经济实用房为35万平方米。共由五个园区组成，绿化率达36％，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间。户型从50－200平方米不等，人性化的设计风格，封闭式物业管理，物业费：不带电梯：0.62元/平方米.月。

天通苑各区介绍

1、东区：基本上都是低板，在天通苑是密度最低的，也是最安静的，单纯从居住来讲，东区最舒适，这里的购物、吃饭都很方便，离5号线坐车十分钟；目前已开通几辆公交车,可以直接向西行驶到达5号线，所以东区的升值潜力很高。附近有苏宁电器、物美、健身房等配套项目,均价8000元/平米，东区公交车有358、758、858、849、432、523等。

2、北区：离城铁近，交通便利，购物便利，房龄较新，高板居多，2居面积集中在100--120平米左右，3居面积130以上平米，但由于都没满5年，目前出租房居多，二居价格在2500元左右，北区公交车有432、417、522、751、758等。

3、本区：由于是第一个区相对来说绿化、购物、居住舒适度都比较好，而且基本上是低板楼。常见户型面积在90平米—135平米之间，房价均价8200元/平米，家乐福已开业，本区公交车有858、358、849等。

4、西苑：交通方便，购物方便，但是基本上是大户型，南北通透的户型130平米以上的较多，由塔楼和高板楼组成，所以密度相对别的区来说大了一点,满5年的房均价为8500元/平米，公交车有数十辆。

5、中苑目前已入住，低板、塔楼、高板都有，密度很大，交通、购物要等小区入住后会慢慢完善，因没有产权暂时无法出售，只能对外出租，租赁价格为二居2300元/月,三居2600元/月。

置业建议：

1、  上班一族的青年朋友们如果需要要两居的话可以选择北区和东区或者本区。

2、  中年成功人士要大户型可以选择西区。

3、  喜欢安静的中老年人士可以选择东区、老区。

  如果您有关于天通苑二手房置业的问题，欢迎来电咨询，我会以我的专业为你提供最合理建议，电话：13581705550 邓正远。