我爱我家的资深置业顾问根据他的市场经验向记者表示，北京的房价现在虽然处于低迷状况，但这只是目前的状况。因为从以前的市场状况来看，春节前这段时期也一直是交易的淡季，这也属于正常状况。针对2008年北京二手房市场的整体状况，他依旧看好，原因主要有以下几点：

　　第一，北京市作为中国的首都，本身就具有和其他大都市不一样的民情，大批的外地人一起涌向这里，为北京的建设做贡献，同时也为北京的消费空间扩大生产，所以首都是不能与其他城市做一样比较的。

　　第二，在中国人传统的观念里，衣食住行为人生四大需求,衣食问题解决了，所需要的就是住了，来京的外地人在北京辛苦几年甚至几十年，无非就想在北京拥有一套自己的住房,这样的需求量也是导致北京房价上涨的一大原因。

　　第三，在北京大都市,买房不仅仅是需要，也有很多一部分投资者也要买上几套,投资真的是本意吗？或许是带动购买力的一种方法，也可以说是一种时尚。

　　第四，就开发商而言，一手楼盘价格开的高，其实则不然，放眼全局，三环之内又还有多少土地能使用呢,而且是用于居住用地呢?其实并不多。所以很多人将目光转向了二手房，因为二手房的价格优惠，地段优越，并且可选择性大。这也是导致二手房价格价格居高不下的一大原因。

　　第五，物价上涨,银行加息,使更多的人觉得力不从心，东西全都涨价了,当然房子也是一定要涨的，因为这样才能控制自己收支平衡，所以更多的攀比之心就表现开来，别人卖1，我就要卖2的趋势，也是导致房地产上幅的原因之一。

　　以上种种迹象表明,二手房的购房意向事实上是越早买越好，如果有人说二手房会下幅,那么在北京顶着5次加息买房的人有多少会一夜间家破人亡呢？需求量的增加，价格的局限性已使更多的人买不到房子，从价格上来看，也就不会有变化。这样的思考方式希望更多的买房者能够具备，以便能更好的看清市场，凭借自己的准确的分析，在奥运会之前给自己买套满意的房子。