博主介绍：
  卢炎   
  职业房产经纪人
  经纪人资格证号：京房工 07-01-3395

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  网易邮箱：luyan8199@126.com
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天通苑房产市场知识动态

   1 北京市经济适用房的管理办法于4月15日正式实施
  详情点击http://www.tty.com.cn/blog/user1/2240/archives/2008/12100.asp
   2 新老经济适用房的分水岭为2008年4月8日.
   3 天通苑的所有房产都是大产权、都有房产证.
   4 商业贷款比较普遍、公积金贷款还没有被众房主认可.

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  行情：客源日渐稳定，投资的份额较少，以硬性需求为主，本人认为今年房价将不会呈现高度的上涨情形，但不排除局部微涨的可能。现手中有大量本区域包括板楼和塔楼在内的各种居室，欢迎看房，如有需要请联系我！同时协助办理过户、贷款等相关事宜...
  趋势：北京市经济适用房管理办法在四月中旬正式出台，这就意味着天通苑区域50%的房源将被冻结；可以继续上市交易的是商品房、满五年经济适用房、回迁房，房源量缩小必然导致以上三类房源的房价上涨，实际状况是出售方日趋稳定,房源量相对吃紧,存在观望的客户应早做决断！！

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 性价比好的回迁房

《1》东三区    6/6      94㎡     70万    简装  送地下室
《2》西二区 10/18    82㎡     75万    简装  地铁站口
《3》北三区    6/6      95㎡     74万    简装  
《4》北三区    3/6    133㎡   102万    简装三朝阳三居

 性价比好的满五年或商品房

《1》西一区    3/6    112㎡   100万   精装   两居转商
《2》东一区    3/6    130㎡   103万   精装   三居转商
《3》西三区 19/32    92㎡     83万   中装   两居商品房
《4》东一区    4/6    101㎡     76万   毛坯   两居转商
《5》东二区    2/6    115㎡   100万   精装  三居商品房
《6》东二区    6/6    173㎡   116万   精装   复式转商
《7》东二区    1/6      92㎡     85万   中装带花园转商
《8》本四区    5/6      75㎡     72万   精装   两居商品房
《9》东二区    3/6    112㎡     90万   精装   两居转商

 亚北区域精品房源

  名佳花园三区   6/6  复式    90㎡   70万   两卫加露台 
  名佳花园二区   5/6  两居    87㎡   70万   两厅加阳台 
  名佳花园一区   2/6  三居 117㎡   90万  毛坯
  名佳花园四区   3/6  一居    63㎡   50万   精装

  西湖新村   5/6   两居    100㎡    70万    精装两阳台 
  西湖新村   2/6   三居    120㎡    86万    中装两卫
  西湖新村   3/6   一居      56㎡    47万    一室一厅 
  西湖新村   6/6   三居    135㎡    90万    中装复式