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 姓名:卢炎
 性别:男
 生日:1981-1
 星座:水瓶座
 位置:中国北京
职务:职业房产经纪人

  ★ 
个性介绍:
 
   工作认真负责
   解答细致耐心
   做人表里如一
   做事有条不紊
   居间公平公正
   客户终成朋友
   
 
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入行半个月,说说广州地产中介这个行业
luyan 发表于 2008-7-26 14:22:21
入行半个月,说说广州地产中介这个行业

我现在是待业爱国青年(貌似祖国不爱我),前一个月进了广州某地产中介公司,那家公司很有意思,天天招人(貌似很多地产中介公司也天天招人),说什么做中介是看你的沟通能力,我觉得做中介看的忽悠能力,举个例子,天涯上的YY高手绝对都是口才了得之辈,但你们未必适合做中介,因为YY高手绝对是有才,一个有才的人是有良心的,而有良心,在地产中介公司是没办法呆下去的。而那些在回帖中的骂街高手,你们绝对适合做中介,为什么?做中介的必备素质,无耻。你要你够无耻,你绝对能赚很多钱。

说说我的工作吧,前7天就是给公司免费打工,没钱的,第8天才办入职。概括的说就是每天打骚扰电话,号称过程量,没有打够一定的骚扰电话,扣钱。有些业务接到电话一听是某某地产就开骂,估计是一天接到无数电话。对于这样的业主,我也不可能打着电话对他道歉,因为经理啊什么的在旁边,我只能说,哦,拜拜。

还有就是上网发布信息,吸引客人。其实没有那样的房子,等有人打电话过来,就记下了你的号码。说那个房子暂时看不了,或者说被租了,给你找另外的。然后说迟点给你电话,迟点给你电话给你推荐的房子未必适合你,总之就已经是骚扰电话了。客人接骚扰电话没有业主接骚扰电话那么多,业主和中介公司打交道,可怜啊。

上网发信息,比上天涯发帖还闷,各有所长吧,例如我可以一天在天涯发帖10张,但我却不想在网上发一条信息,因为房源要么太差,要么就是太贵,客人觉得贵,这样的工作没什么意思。无用功占99%。

再就是带客人看房子,有些客人很郁闷,为什么门口贴着的那些房源信息问你,你不知道?我回答,我刚上班啊,要问经理才知道,经理不在。或者我直接对客人说,那是骗人的。根本就没有这套房子。一般客人都是挺好聊。不过有些客人很搞笑,说实话开实价他不相信的,他就是觉得你在骗他,你和他说几句假话他很舒服,你和他说实话,他就是不信你。对于这样的客人,一般我是不理的,反正我也不想赚钱,我只是找份工作做做,有些客人会和你聊得很开心,但会被经理弄得很郁闷。

有些同事简直就是不会谈,不过客人为了找房子,也得继续谈。

还要空看房,反馈。有个人专门盯你穿着是否标准,有没穿皮鞋,打领带。这样那样等等扣钱,出去要登记,出去久一点就有电话追问你在哪。每天上班12小时以上,要走很多很多路,反正累,最重要的是,作为一个诚实的天涯人,不想打骚扰电话的天涯人,崇尚自由的天涯人,如果你要继续在中介公司上班,会崩溃的。

我没有开成一张单,也没有辞职,直接就走了,钱也没要了。

前几天又去了另外一家地产中介公司应聘,在人才市场,我说我应届毕业,没有任何工作经验,那个经理还是叫我第二天去复试,而我最终还是没有去。

尽管之前发过帖,建议找不到工作的应届毕业生进入地产公司当中介,那只是建议进去玩玩,不能做太久。有些钱不是你能赚的,有些行业也不是你能呆下去的。

现在的企业都流行谈文化。自古文人相轻,有些则是小圈子的相互吹捧,对于地产公司的企业文化,只能说一群搞地产的文盲在声称公司有企业文化。有些人喜欢说每个行业都有存在的理由,其实性工作者和杀手也是一直存在的。

我现在宁愿去当营业员一个月几百块我也不想当地产中介,个人感想而已。

一些BOSS喜欢谈文化,当今中国无文化,只有钱,任何和文化有关的,都是为了赚钱,至于道理文化是什么?我也不知道,也许从来就没有所谓的文化,只有钱。

广州的地产中介,只要他招人,只要你说话流畅,都可以进他们公司。当然进去之后有的公司会给你洗脑,无非就是希望你会赚钱,希望你想成功,给他们挣大把大把的银子,你年薪越高,他们才会挣得越多。

你在街上,顶着大太阳,想为谁撑伞,为谁买礼物?都不是,你在为公司找房子,绝对不是为客人,是为公司。你在流汗的时候,BOSS们在办公室抽着烟谈着文化。而你在想着什么时候成功。

关于在广州租房子,我只能说广州老城区的房子实在太烂了,简直烂得无与伦比,有些地方有暗又臭,广州有些本地人穷得要死,贫困在每个地方都是无可回避的,在天涯上有些广州本地人很拽,不过别人有钱,怎么拽都行,那是没办法的,我只是想说,广州老城区很多房子都不是人住的,但是依然是广州本地人在住,也居然能出租。要是我,送给我都不要。土地哦,钱哦,送都不要?天下没有免费的午餐,谁要送我一块地我还得想想是不是有陷阱。

在广州租房子难啊,贵啊,不安全啊,地段不好,交通不方便啊,消费高啊。但是每天依然很多人来到广州,每天很多人离开广州。

有些东西变一变,大家都好,事实上,有些东西非要弄得大家难受才过瘾。

地产中介这个职业,不利于健康,生理上心理上都一样,会有代价的。这是必然的。

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