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首先，从目前北京一手市场的情况来看，虽然他们都打出了各种促销优惠的旗号，但据他们售楼人员反映，他们即将新开盘的项目很有可能还会上涨。虽然有“降价”和各种“促销”活动，其实所谓的“降价”也只是一种营销战略，但实质并没有发生变化。
再来看二手市场的真实情况。
记者发现，有一部分客户会时刻在我爱我家等中介门店的房源前驻足观看，亲自询问二手买卖价格的客户较之年前确实出现的明显的增长。据我爱我家的一位置业顾问介绍，年前由于受“拐点论”的影响，很多想置业的人一直处于观望态度，所以二手房的买卖市场有些低迷。但随着时间的变化，大家也可以看到，北京楼市并没有发生本质的变化，仅二手市场来看，年后北京的二手买卖价格还出现了小幅度的上扬。
为此，业内人士指出，买房买在最低点几乎是一个难以实现的理想状态，对于自住型购房者来说，继续观望的同时，很可能也会冒房价恢复上涨的风险。因此，从宏观来看，中国经济还会健康稳步的发展，人民币升值的速度加快，那么房价也绝对没有长期低迷的可能。在这种情况下，有刚性置业需求的广大客户，可以根据自己的经济能力切实的解决自己的问题。
我爱我家的置业顾问也建议广大客户，现在正是选择房子的一个很好时机，充足的房源可以满足不同客户的需求，如果看到自己心怡的房子，就要及时出手，以免错过良机。
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